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你好，现在我们村在桂林市临桂区XX，政府要求我们进行棚户区改造。因补偿标准过低，想问村委自己可以运作棚户区改造项目吗？如果可以，房子建好后能否办理两证，能否进入市场销售？政府要求我们进行棚户区改造。因补偿标准过低，想问村委自己可以运作棚户区改造项目吗？房子建好后能否办理两证

房产纠纷 2019-06-17 08:07 人浏览
共2位律师解答
  • 棚户区改造土地纠纷可以强制执行，棚户区改造，涉及的法律程序是“征收拆迁”。依据法律规定，如果征收拆迁的法律程序合法，被拆迁人在法定的期限内，既不提起司法救济程序，又拒绝搬迁的。
    征收方可以申请人民法院强制执行。
    法律依据：国务院令第590号，
    第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
    强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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    2019-06-17 08:02

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  • 以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
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    2019-06-17 08:07

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