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交了一个月的房租和押金，但是从没住过，一直拖到半个月了，房东和我没有签合同，但是有房东收我押金和房租的收条，请问我可以随时走吗，剩下的房租和押金会退给我吗，如果不退该怎么办房东和我没有签合同，请问我可以随时走吗，剩下的房租和押金会退给我吗，如果不退该怎么办

合同纠纷 2019-07-08 15:31 人浏览
共2位律师解答
  • 　　《中华人民共和国合同法》
    　　第七十七条　当事人协商一致，可以变更合同。
    　　法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
    　　第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    　　当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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    2019-07-08 15:26

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  • 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
    第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
    第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
    第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
    第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
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    2019-07-08 15:31

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