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你好,我是在房产中介上班,我有个客户之前定了一套房子,定金2万,但是后来开发商把这个房子给卖了,给客户说换房子,也没有表态,现在都托了两个月了,客户现在说退定金,还要我们赔偿我是在房产中介上班,我有个客户之前定了一套房子,但是后来开发商把这个房子给卖了,还要我们赔偿

房产纠纷 2019-06-14 19:54 人浏览
共2位律师解答
  • 关于房屋中介中中介人员接私单的问题:中介人员接私单跟公司没多大关系,这属于业务员的问题,如果出现法律纠纷也是根据合同走的,谁签的合同,谁负责任,如果是业务员自行走的私单那么业务员承担责任,如果业务员假用公司的手续去跟客户签的协议,客户是起诉公司,同时公司起诉业务员。
  • 房屋买卖中的定金主要是起到一个约定担保的作用,是为了防止合同一方不履行合同条款。那么,如果发生定金纠纷,该怎么办呢?
    根据最高人民法院有关司法解释的规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
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