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夫妻双方协议离婚，现在已经办理了离婚手续。协议书上写的房子归孩子所有，孩子跟我，现在房子还在按揭中，房产证上是夫妻双方的名字。我现在想把房产证上女方名字去掉，请问需要怎么做？夫妻双方协议离婚，现在已经办理了离婚手续。现在房子还在按揭中，请问需要怎么做？

离婚 2019-05-19 14:08 人浏览
共2位律师解答
  • 小产权房的房产证不可以改名字。小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了，就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。
    就是把卖方的名字，改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策，所以一旦有了纠纷，不受法律的保护。
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    2019-05-19 14:07

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  • 夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
    一、协议离婚方式下的房产证更名手续
    协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
    1、身份证(及复印件);
    2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
    3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
    4、房屋产权变更登记申请表;
    5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-19 14:08

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