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你好！请问一下我们是承租方，现在出租方要求我们缴纳土地使用税，但是租赁合同内没有明确土地使用税由承租方承担，合同只有需要负担的税金等运转费字样，我们需要承担土地增值税的缴纳么？请问一下我们是承租方，现在出租方要求我们缴纳土地使用税，但是租赁合同内没有明确土地使用税由承租方承担

合同纠纷 2019-07-02 12:46 人浏览
共2位律师解答
  • 　对于土地出租纠纷，根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定：
    　　第三条　发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。
    　　第四条　当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
    　　第五条　农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，应当公开、公平、公正，便民高效，根据事实，符合法律，尊重社会公德。
    　　第六条　县级以上人民政府应当加强对农村土地承包经营纠纷调解和仲裁工作的指导。
    　　县级以上人民政府农村土地承包管理部门及其他有关部门应当依照职责分工，支持有关调解组织和农村土地承包仲裁委员会依法开展工作。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-02 12:41

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  • 若出租人在厂房所在地，则应由出租人缴纳土地使用税；若出租人不在厂房所在地，则由承租方缴纳。关于缴纳标准，具体参考当地税务机关的管理办法。
    　　可参考以下政策：
    　　《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（国税地字[1988]第015号）规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。
    拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-07-02 12:46

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