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请问,合同中设定定金额度超过总额的20%,担保法中规定定金超过20%部分不予支持,但合同已经签了,并发生违约,是按合同法的30%为上限定义违约赔偿呢,还是20%上限赔偿呢?感谢。担保法中规定定金超过20%部分不予支持,是按合同法的30%为上限定义违约赔偿呢,还是20%上限赔偿呢?

合同纠纷 2019-06-05 09:17 人浏览
共2位律师解答
  • 担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
    连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
  • 房屋买卖中买方支付了定金之后,有可能会由于一些原因而无法履行定金合同,因而产生违约行为,而卖方也有可能在接受定金之后,发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时,如果是给付定金的一方不履行约定的债务的,那就无权要求返还定金;如果是收受定金的一方不履行约定的债务的,那就应当双倍返还定金。
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