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昨天我看好一个厂房谈好之后我交了1000元订金,口头协议20号签合同,三十号腾出厂房来,由于个人原因不想租了,定金可以退吗?没有签合同的只给我写了张收据写的是订房押金1000元。口头协议20号签合同,由于个人原因不想租了,定金可以退吗?

房产纠纷 2019-05-20 19:32 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋买卖中买方支付了定金之后,有可能会由于一些原因而无法履行定金合同,因而产生违约行为,而卖方也有可能在接受定金之后,发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时,如果是给付定金的一方不履行约定的债务的,那就无权要求返还定金;如果是收受定金的一方不履行约定的债务的,那就应当双倍返还定金。
  • 口头协议即口头形式的合同,是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域,与人们的衣食住行密切相关,如在自由市场买菜、在商店买衣服等。
    现代合同法之所以对合同形式实行不要式为主的原则,其重要原因也正在于此。合同的口头形式,无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同,均可以采取口头形式。
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