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你好律师，我的商铺租给别人，签了三年合同，但承租方干了一年，要单方违约，我不退押金她就不搬东西，但合同写的很清楚，违约押金不退，我给她的宽限期十天，期满我把她的东西清理干净犯法吗？我的商铺租给别人，签了三年合同，我不退押金她就不搬东西，违约押金不退，期满我把她的东西清理干净犯法吗？

合同纠纷 2019-06-19 20:08 人浏览

共2位律师解答

租期未满押金能否退回，　　
一、租期未满押金能否退回　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　
二、租房押金问题、租房押金交多少　　
1、关于租房押金问题　　
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

法律快车咨询顾问

2019-06-19 20:02

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运输合同一方当事人单方违约的，另一方当事人可以寻求司法救济，追究对方违约责任。依《合同法》第108条规定，一方当事人违约，对方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
此种措施，对于明示毁约易于操作;但对于默示毁约，守约方须掌握对方预期违约的确切的证据后方可诉诸法律，否则，将因证据不力反而于己不利。

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2019-06-19 20:08

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