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你好律师，七年前拆迁的时候我爸爸名下一套房子写给我，我名下一套的房子写给了我弟现在安置房马上要交钥匙了，可我做生意亏了向别人借了很多钱，还有货款无力偿还，现在债主要起诉哪套房子会被拍卖可我做生意亏了向别人借了很多钱，还有货款无力偿还，现在债主要起诉哪套房子会被拍卖

债权债务 2019-06-14 10:34 人浏览
共2位律师解答
  • 安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证，可能这个政策是为了防止拆迁户炒房，或者过户逃税的，不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议，因为不符合规定，卖方一旦反悔，买方的权益很难保证，而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的，和正常商品房一样。
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    2019-06-14 10:26

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  • 1、房地产拍卖委托一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿，或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是法院委托的抵债标的，拍卖完成将直接影响到执法程序的完结，如拍卖不成，通常会由法院将拍卖标的物折价抵偿债务。
    2、一般委托拍卖的房地产，尤其是直接查封开发商拥有的房地产都存在着这样那样的缺陷，且拍卖房地产多为单宗、部分、小规模物业，评估价格偏高势必会影响拍卖成交。
    3、买家也是在不充分了解该房地产的情况下进行竞投，拍卖实际上就是在短时间促成交易，买方需要在较短的时间内交付款项，承担的风险较大。为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投。
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    2019-06-14 10:34

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