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你好，我们夫妻19年了，我老公出轨了，而且在我电话面前秀恩爱，我很生气，我说他还不让我说，还理直气壮的，抄家摔东西，还说要卖房子，我不愿意没房子，如果他要卖房子，也没有离婚，我该怎么办？我老公出轨了，我说他还不让我说，还说要卖房子，我不愿意没房子，也没有离婚，我该怎么办？

离婚 2019-05-16 19:52 人浏览
共2位律师解答
  • 当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。　　需要当事人个人拥有住房全部产权，如果是和离婚的前任配偶共有住房权益，需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。　　《房屋登记办法》：　　第十三条　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。　　第三十二条　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：　　
    （一）买卖；　　
    （二）互换；　　
    （三）赠与；　　
    （四）继承、受遗赠；　　
    （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；　　
    （六）以房屋出资入股；　　
    （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；　　
    （八）法律、法规规定的其他情形。　　第三十三条　　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　
    （一）登记申请书；　　
    （二）申请人身份证明；　　
    （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　
    （四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　
    （五）其他必要材料。　　前款第
    （四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-16 19:46

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  • 根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚财产分割时，参照照顾无过错方的原则分割财产。婚姻法规定，过错是指有重婚、有配偶者与他人同居的、家庭暴力的、虐待遗弃家庭成员的。
    所谓离婚过错损害赔偿制度，是指在离婚诉讼中，因过错方的行为导致夫妻离婚时，过错方应对无过错方给予民事赔偿的法律制度。
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    2019-05-16 19:52

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