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我们租的房子，2017年7月23到期。近期缴费1.23――4.23，中间我们提前两个月搬走了、但是房东没有退还我们押金。然后17.4.16号又和其它中介公司签了合同，房东签两份合同违法吗？但是房东没有退还我们押金。然后17.4.16号又和其它中介公司签了合同，房东签两份合同违法吗？

合同纠纷 2019-07-06 08:02 人浏览
共2位律师解答
  • 《劳动合同法》：
    　　第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
    　　已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
    　　第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
    　　第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
    平台特邀律师律师
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    2019-07-06 07:57

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  • 在具体实践中，租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题：
    1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人;
    2、如果对方亮明自己“二房东”的身份，房客需要查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件，原房东与二房东的租赁合同，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期;
    3、就算租客与二房东相熟，也一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限、付款方式，以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。
    毕竟，相比原房东，与二房东签约面临的是三方利益问题，需要更加仔细;
    4、承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷;
    5、找一家正规的房屋中介公司。
    最大程度地帮助租户维护自己的利益。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-06 08:02

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