中山合同纠纷法律问答

中山
合同纠纷
租赁合同的有效期为多长时间
租赁合同的有效期最长为二十年，超过部分无效。依据《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期届满可续订，但续订期限也不得超过二十年。若租赁期届满后，承租人继续使用且出租人无异议，原租赁合同转为不定期租赁。长期不处理超期问题，可能导致合同无效或产生纠纷。
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在收到加盟费后，一直对接不成功
你好，可以协商解决
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买了网课，签了分期付款合同
法律分析：可以退，如果不给退，可以找当地教育部门。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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我刚刚把手机卖给了别人。现在我找不到任何人了。能不能起诉，起诉费是多少
你好，建议报警处理
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不知租微信号会不会违法，自己登了回来，对方给了我30定金，对方要起诉我
你好，按照合同相关约定处理
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假如我在签订合同后发现合同不合理怎么办
签订的合同发现不合理的，当事人可以与对方商谈进行完善，签订补充合同、修改完善相应的条款，对方拒绝修订的当事人可以在签订合同一年内起诉至法院要求撤销该不合理条款。根据规定，显失公平的合同可以撤销。显失公平就是指，在订立合同时，一方利用了对方处于危困状态或者缺乏判断能力，与他签订合同，导致自己获得的利益严重超过对方所获得的利益，或者给对方造成重大损失的情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。
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我把车租给了一家汽车租赁公司。不还我的车怎么办？
你好，建议，搜集证据起诉解决
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我昨天交的学习剪辑视频的学费不想学，怎么能退回来呢？
您好，您是否签订协议呢，如果有协议按照协议约定处理
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加盟快递代收两万元押金还有两万元什么
您好，加盟快递代收点涉及两万元押金等问题时，务必先与快递公司签订正式合同并办理个体工商户登记。依据《个体工商户登记管理办法》，合法经营需经工商部门登记并领取营业执照。未经正式登记和签订合同，可能面临法律风险，如无法保障押金退还等权益。请务必谨慎操作。
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租赁合同已经签订，房东安装的电表能要求解除合同并退款吗？电表能要求解除合同并退款吗？
要看合同约定才能确定
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我在化妆学校交了300元定金，现在不退怎么办？
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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我这里出现一个问题就是我有意向租赁一个店面给过意向押金了后面遇到一起的隔壁店面的老板发生过被投诉噪音问题就不想租了可以要回多少押金没有签租赁合同的
您好，根据您的情况，由于未签租赁合同，押金退还问题需具体协商。通常情况下，如无违约行为，押金应全额退还。但考虑到您因隔壁店面噪音问题而放弃租赁，可与房东沟通解决。若房东拒绝退还押金，您可寻求法律援助。请注意，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方应诚信履行合同义务，未明确约定时，应遵循公平原则处理纠纷。
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交了定金，能退吗？
宠物定金不能退是合法的呢亲,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金中华人民共和国民法典第五百八十七条定金罚则债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金根据法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买手机给他发了八百定金，然后手机没发信息也不回?
在购买商品时，为预防定金纠纷，建议消费者选择信誉良好的商家，并在支付定金前仔细阅读合同条款，了解商家的发货时间和退款政策。同时，尽量使用第三方支付平台或货到付款方式，以确保资金安全。
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就是我通过朋友推荐去了一个学烘焙的地方在我们试岗完之后告诉我们说每个月要扣除一千四百元的材料费问我们能不能干一年那个要扣一年如果我们不去了就要交那个违约金的百分之三十而且他也在那个微信轻松学小程序里面
对扣除材料费和违约金问题，具体操作如下：1）收集相关证据，如合同、聊天记录等；2）尝试与用人单位友好协商，寻求合理解决方案；3）协商无果，可向劳动仲裁部门提交申请，并提供证据支持；4）仲裁不满意，可考虑向法院提起诉讼，维护自身权益。
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办公楼空置，物业费全额支付吗？
你好，根据合同约定处理
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我买了课程，签了协议。考试也没结束。我能这样做吗？
法律分析：按协议约定。看上课前有没有签署协议，有协议约定的可以要求退，没有协议的，只能和培训班协商，根据你已经上课的情况，还有使用资料的情况，可以找他们的负责人沟通。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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4s店买车签了合同，已经交了定金怎么办
你好，根据购车合同约定处理
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委托代理人的委托程序和身份材料是什么
委托代理手续具体如下：1、起订公民代理委托代理合同；2、双方协商确定代理权限、代理费金额、代理费支付情形及支付方式；3、签字按手印；4、委托人向受托人出具授权委托书，写明一般授权特别授权；需要下列材料：1.授权委托书；2.居民身份证或其他身份证明；3.系近亲属委托的，应当提供能够证明其与当事人存在近亲属关系的书面材料；4.系当事人所在社区、单位及有关社会团体推荐的，应当提交推荐证明；5.委托工作人员的，应当提交能够证明受委托人系其工作人员的劳动合同或社会保险关系等证明材料；6.委托人和受委托人双方签名的《受委托人在诉讼代理中不收取报酬的承诺书》。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十三条代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。第一百六十三条代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
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被骗到外地务工，老板违约怎么解决？
您被骗到外地务工且老板违约，您有权维护自己的合法权益。依据《中华人民共和国劳动法》，您可以先向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。如仲裁结果仍不满意，还可向人民法院提起诉讼。务必及时行动，因为超过法定时效可能会影响您的权益。
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想让退车位定金，?
根据《民法典》第五百八十七条，当收受定金的一方（即车位销售方）不履行债务或履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的时，可以主张对方双倍返还定金。也就是说，如果车位销售方有过失，你可以要求退还定金，并可能获得双倍的赔偿。
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纸质合同如何没有法律效力？
下列情况下合同没有法律效力：1、当事人是无民事行为能力人；2、合同违反法律、行政法规的强制性规定；3、损害社会公共利益；4、当事人恶意串通，损害他人合法权益；5、法律规定的其他情形。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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合同中责任是承担什么责任
合同中责任主要是违约责任。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，如当事人不履行或不符合约定履行合同义务，需承担继续履行、补救或赔偿等责任。违约行为可能导致信任破裂、经济损失甚至法律纠纷，因此必须严格遵守合同条款。
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遇到诈骗app，签订合同有效吗？
你好，建议及时报警
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请问一下，我签了一份建房合同三天了，现在不想建了，请问定金能退吗
您好，根据一般原则，签约后的定金通常不可退还。但是，在特殊情况下，如签约方不具备完全民事行为能力，或所建房屋存在违法情况，定金有可能退还。若您的情形不符合这些特殊条件，突然违约可能会导致定金损失。请您谨慎考虑，必要时可寻求专业法律帮助。依据的是《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的相关规定。
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合作协议规定合作年限为5年，没有具体的时间协议。还是五年？
一、合作协议有效期多长时间1、合作协议有效期的时间需视情况而定：（1）合作协议是没有最长合作期限的限制的。合作的期限可以是永久；（2）可以在合同中约定，合同终生有效。约定注明合同终止的情况。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第五百零三条无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。二、签订合作协议有哪些注意事项签订合作协议的注意事项如下：1、需要注意核实确认对方当事人的主体资格；2、注意合作合同的形式；3、合作合同的注意事项需要注意合同的必备条款要具体、明确；4、注意订约前的合同义务；5、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权；6、合同签订后，合同原件须交公司统一保管；7、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。
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请问办公楼空置，还需要全额支付物业费吗？
空置房物业费按照标准全额交纳，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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运单与海运提单的区别
运单与海运提单在功能、流通性及法律效应上有显著区别。运单主要用于运输合同，而海运提单则是物权凭证。问题严重表现：当货物丢失或损坏，而持有的单据无法有效维权时，应及时寻求法律帮助。
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二人合租一人签订合同，另一人该怎么办？
依据你们合同约定处理
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找工作，交了培训费，后悔了，能找回来吗，对方还没有违约
交了的培训费，如果后悔了且对方没有违约，退款有难度。根据《中华人民共和国劳动合同法》规定，若用人单位提供了专项培训，并与你约定了服务期，你单方面后悔可能需承担违约责任。但若培训费收取不合法或协议有问题，可要求退款。建议及时咨询专业律师，避免错过退款时机或产生不必要的纠纷。
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口头合同纠纷的解决方案探讨及策略解析
口头合同纠纷通常可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。依据《民法典》规定，处理时应遵循法律，无法律规定则可适用习惯，但不得违背公序良俗。若不及时处理，可能导致权益受损、证据丢失等不良影响。
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我想商量一下商铺物业费什么时候开始交
商铺房物业费收取标准依照物业服务合同约定的数额确定，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。商铺房物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
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如果你在e签宝上签了合同，想取消怎么办？
法律分析：在协议期内一般是不能取消的，除非您交纳违约金，违约金需要根据您办理的套餐、入网时的优惠等计算。法律依据：《中华人民共和国电子签名法》第十三条电子签名同时符合下列条件的，视为可靠的电子签名：（一）电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；（二）签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；（三）签署后对电子签名的任何改动能够被发现；（四）签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。
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我在网上培训机构报名学习。签了合同，培训机构要求我支付违约金，我需要支付违约金吗？
用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。
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在2017年购车定金不退在哪年购车时候他说要等到3个月年后才能后面我出国了嘛没时间去嘛现在都有7
您的情况涉及定金退还问题。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，如果因您的原因未履行购车合同，定金可能不退；若卖方违约，应双倍返还。长时间未处理可能影响您的权益，建议尽快解决。
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交了订金前二手车行的员工就已经不在那个车行做了但是他还是让我们转钱去订车现在找不到人退钱这算诈骗吗?
交了订金但中介员工已离职且无法退款，这可能涉及违约或诈骗。依据《中华人民共和国民法典》有关中介合同的规定，中介人应促成合同成立并为此负责。若因中介原因导致合同无法履行，您有权要求退款。若情况严重且涉嫌诈骗，建议及时报警处理，以避免经济损失。
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有物业费标准吗？
物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。《物业服务收费管理办法》第七条法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
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车已经还回去了。但是他们也要扣除违约金
你好，请问合同的违约责任是如何约定的
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那边要求我支付三个月的租金，这合理吗？
发生汽车租赁合同纠纷，处理有以下的方法：1、可以由双方当事人进行协商解决，这个是最简洁最省力的方法。2、如果说双方协商不成或者说不愿意协商的，他是可以聘请律师发律师函的，警告对方，律师会在律师函里面将相应的法律规定告知对方。对方在接到专人士的函件之后也比较重视，因此这种解决方式也是比较妥当的。3、可以仲裁或者起诉。如果合同有约定管辖的，以约定的为准。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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是否可以与代运营签订合同解除合同？
你好，建议签订协议
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精神病患者的法定代理人如何确定
精神病患者的法定代理人通常由其监护人担任。依据《民法典》相关规定，无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人，其监护人即为其法定代理人，负责代理其民事法律行为。若未及时确定法定代理人，可能会导致患者权益受损，如财产管理不善、医疗决策延误等严重后果。
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承包了一年的快递驿站，现在一个月了不想承包了，违约怎么办
违约需承担相应责任。根据《民法典》，合同明确违约责任很重要。如未约定，可协商或调解。无法达成一致时，可能面临诉讼。不及时处理可能导致赔偿损失、信誉受损等后果。建议尽快与对方沟通并寻求专业法律建议。
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以租代购车后悔了怎么办
后悔以租代购车，可能涉及违约问题。根据《中华人民共和国民法典》规定，不履行或不符合约定履行合同义务的一方，需赔偿对方因此造成的损失。所以，具体处理方式需依据所签合同条款，可能需支付违约金。建议及时咨询专业律师，避免损失扩大。
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加盟合同可以起诉吗
加盟合同纠纷可起诉。若对方违约且协商无果，您可依据《中华人民共和国民法典》向法院提起诉讼，维护自身权益。请注意，起诉需满足法定条件，如具备利害关系、明确被告等。及时处理纠纷有助于避免不良影响和严重后果。
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怎么办，怎么申请终止合同赔偿？
公司违法终止合同应按劳动合同年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付赔偿；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。公司违法解除劳动关系的，赔偿等于上述标准乘以2倍。法律依据：《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
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实习时签的三方协议上盖的什么章
实习时签的三方协议应盖公章。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，有效的民事法律行为需具备相应条件，包括盖章行为需符合法律规定。若三方协议上盖的非公章，如合同专用章等，可能导致协议无效，进而影响各方权益。因此，务必确保三方协议上盖的是公章。
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民生e贷是骗人的吗？但他说贷款前要把贷款金额的20%存入银行卡，否则我会违约赔偿50%的违约金
你好，有签合同吗？是什么借款平台，有没有去查询这个平台的真假吗？网络贷款一定要小心电信诈骗，保障自身资金安全
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我在英孚教育机构报名参加了一个英语课程。这门课程将于2023年2月12日到期。想知道能不能退学。
法律分析：可以退，但前提条件是你必须办理退学手续。具体计算为年学费扣除已经学习时间学费（按月计算）。法律依据：《普通高等学校学生管理规定》第三十一条退学学生，应当按学校规定期限办理退学手续离校。退学的研究生，按已有毕业学历和就业政策可以就业的，由学校报所在地省级毕业生就业部门办理相关手续；在学校规定期限内没有聘用单位的，应当办理退学手续离校。退学学生的档案由学校退回其家庭所在地，户口应当按照国家相关规定迁回原户籍地或者家庭户籍所在地。
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委托付款协议有没有法律效果
委托付款协议在符合法律规定的情况下是有效的。根据《中华人民共和国民法典》的规定，有效的民事法律行为需满足行为人具有民事行为能力、意思表示真实且不违反法律强制性规定。因此，委托付款协议双方需具备相应民事行为能力，并确保协议内容真实合法，否则协议可能无效。若协议无效，可能导致付款行为无法得到法律保护，产生纠纷时难以维权。
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开发商以疫情为由逾期4个月仍未交付算违约吗？
是的，开发商逾期4个月仍未交付算违约，除非能证明疫情是不可抗力且已履行告知义务。根据《商品房销售管理办法》，开发商应按时交付房屋，未能按期交付的需承担违约责任。若因不可抗力需延期，应及时告知购房者，否则对损失扩大部分不能免责。长期不交付可能导致购房者权益受损，如无法入住、影响子女入学等。
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职业学校想退学但签合同不退学费怎么办？
法律分析：学校都是有流程的，只要是根据那个流程来，都是会退的，只要你说明情况就可以的。根据合同约定来约束，如果合同条款不违反法律强制规定的，以合同约定为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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你好。就是我在学校教的学费我不去了，可以退钱吗？
你好，如果已交学费但未上学，一般情况下可以申请退费。根据中国的相关法律法规，教育机构应当按照规定退还未发生的费用，但可能会扣除部分手续费。若学校拒绝退费，可以向教育主管部门投诉或通过法律途径解决。请及时处理，以免造成不必要的经济损失。
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买卖合同违约责任是什么
买卖合同违约，处理方式因情况而异：1.轻微违约，可要求对方继续履行并采取补救措施；2.严重违约导致目的无法实现，可解除合同并要求赔偿损失；3.合同约定了违约金，可要求对方支付；4.若对方不履行，可凭合同向法院起诉强制执行。
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退税一直没有退怎么回事呢？
退税未到账时，常见处理方式包括：1.检查退税申请资料是否齐全准确；2.耐心等待税务部门审核处理；3.联系税务部门查询退税进度或了解未到账原因；4.如有错误或遗漏，及时补充更正材料。选择处理方式时，需考虑时间紧迫程度、退税金额大小及具体情况。
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我租了一辆车，签了六个月的合同，不能开车，中途需要退车。租车公司说扣除一半的押金合理吗？
退车方法如下：就需要到运管认证和备案，交上押金签合同。中途退车是要承担违约责任的并交罚金。如果出租就是不能正常的维持我们的生活，只有跟车主或者公司协商了，尽可能的不拿违约金。
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我被骗租电瓶车租购买三个月签合同，今天还车我应该，怎么面对他们？
您好，建议协商处理
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付了一部分钱，没有签合同能退吗？
根据合同约定处理
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