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买房子，我的个人信息报告，和银行流水，身份证复印件在房产中介，别人不通过我能贷款吗人不通过我能贷款吗？你好，买房子，我的个人信息报告，和银行流水，身份证复印件在房产中介，别人不通过我能贷款吗？别人不通过我能贷款吗人不通过我能贷款吗？和银行流水，身份证复印件在房产中介，别人不通过我能贷款吗？

银行 2019-05-31 10:53 人浏览
共2位律师解答
  • 个人贷款对象及条件 一 贷款对象：
    1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
    2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；
    3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
    4、同意以所购房产作为借款抵押。

    二 同时具备下列条件：
    1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
    2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
    3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
    4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
    5、愿意履行贷款合同的全部条款；
    6、银行规定的其他条件。


    三 需出具及提供的资料：
    1、居民身份证原件及复印件；
    2、房屋认购书原件及复印件；
    3、首期房款的缴纳原件及复印件；
    4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-05-31 10:51

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  • 通过中介买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。
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    2019-05-31 10:53

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