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我想咨询下，房子和车都是结婚前买的，房子和车都有贷款，都是父母婚前给我买的，我没有工作没有偿还能力，结婚后不到一年，我媳妇也没有工作没有偿还能力，我俩离婚了财产怎么分隔，是属于我自己的婚前财产么我没有工作没有偿还能力，我俩离婚了财产怎么分隔，是属于我自己的婚前财产么

离婚 2019-05-28 12:32 人浏览
共2位律师解答
  • 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    （三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
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    2019-05-28 12:26

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  • 一般来说，婚前买的房屋只要房产证上没有夫妻另一方的名字则属于个人财产。
    一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
    一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-05-28 12:32

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