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你好，我想咨询，我 1月在开发商售楼处买的房产，购房合同，购房票据，房卡都有， 12月被告知法院查封了，原因是开发商欠建筑商钱，而且在盖楼的时候开发商就和建筑商签订了顶楼合同。请问我如果起诉能胜诉吗购房合同，购房票据，12月被告知法院查封了，请问我如果起诉能胜诉吗

票据纠纷 2019-05-22 23:29 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
    1、所有人(承租人)选择评估机构;
    2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
    3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
    4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
    5、双方当事人签字、盖章。
    6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
    7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-05-22 23:26

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  • 购房合同是你和开发商买房时签订的合同，以后凭这个办理房产证。
    借款合同是办理贷款时，和银行之间发生的合同，只用来办理贷款。购房合同解除以后，购房者还是必须要偿还贷款的。
    由于购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后，买家应依据《贷款通则》第32条第5款：借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商的规定，与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。
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    2019-05-22 23:29

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