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我父亲买了一套房屋,购房发票上写上了我兄弟三人的名,现要办房产证,能否办成一个人的房产证办成一个人的房产证?我父亲买了一套房屋,购房发票上写上了我兄弟三人的名,现要办房产证,能否办成一个人的房产证?能否办成一个人的房产证办成一个人的房产证?我父亲买了一套房屋,能否办成一个人的房产证?

房产纠纷 2019-05-18 10:59 人浏览
共2位律师解答
  • 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发的,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
    该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
  • 整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的房屋产权证,该过程也被称做产权的“转移登记”,购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
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