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,去年被拆的房子已经要盖好了但是我们却没有房子,原因是因为没有房产证,但是盖房子之前负责人拍过照片证明,还说到时候会有我们的地方,但是现在占了我们家里的地方搞得我们一无所有,没有去处,这件事情也没有人负责去年被拆的房子已经要盖好了但是我们却没有房子,原因是因为没有房产证,还说到时候会有我们的地方

房产纠纷 2019-05-31 00:28 人浏览
共2位律师解答
  • 拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
    如果房屋的建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
  • 如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
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