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我承包村集体土地合同上写的是约50亩，实际只有30亩村干部说30亩也是约50亩这种说法对吗约50亩这种说法对吗？我承包村集体土地合同上写的是约50亩，实际只有30亩村干部说30亩也是约50亩这种说法对吗？实际只有30亩村干部说30亩也是约50亩这种说法对吗约50亩这种说法对吗？我承包村集体土地合同上写的是约50亩，实际只有30亩村干部说30亩也是约50亩这种说法对吗？

综合法律 2019-07-22 19:21 人浏览

共2位律师解答

确定是土地使用权租赁合同还是农村家庭土地承包合同，主要的区别是，
一、土地租赁权是债权，而土地承包经营权是用益物权，
二、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁，
三、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同，而土地承包则签订土地承包合同。

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2019-07-22 19:16

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(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

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2019-07-22 19:21

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