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我家里有一个哥一个姐，我最小，姐在我15岁嫁出去了，哥哥也在我16时分家了，，土地也分了，父母是跟着我过，但姐嫁出去没有迁户口，我们这要准备搞拆迁，现在姐姐说她还有她的土地在我这，想回来要土地做房子，这合适吗？土地也分了，我们这要准备搞拆迁，现在姐姐说她还有她的土地在我这，想回来要土地做房子，这合适吗？

拆迁补偿 2019-05-28 09:04 人浏览
共2位律师解答
  • 房子拆迁过程中不需要办理户口转移，拆迁是政府征收行为，对户口没有影响。
    　　如果拆迁完成之后可以将户口转移到新分配的房子中，或者，根据当事人意愿决定是否转移到新分配的房产中，对于拆迁户口问题，目前法律没有明确规定，按照惯例，应该有当地同意拆迁的村委会或者居委会在搬迁之后统一组织拆迁居民办理户口转移事项。
    但是当事人自愿把户口转移到其他地区的除外。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-28 09:01

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  • 原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的。
    根据现行法律，户口迁移问题不属于法院受理案件范围。原因很简单，户口迁移问题涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，根据司法不干涉行政的原则，因此户口迁移不属于民事案件的受理范围。
    但是类似问题也不是不可以避免，在此给大家做两点建议：
    一、如果可以，最好在买房交涉过程中或者在签订购房协议前就要求出卖方将户口迁出，迁出后再交付卖房款。或者可约定在迁出前只支付部分卖房款，余款待迁出后再支付。
    二、如果户口不能及时迁出的，那么可以在购房协议中约定具体迁出的时间，及未及时迁出所应承担的违约责任。如果出卖方未按照协议约定履行，那么买受方可依据此条款向法院起诉要求支付违约金，这就属于人民法院的受理范围了。
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    2019-05-28 09:04

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