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房屋因为楼上漏水而引起墙面破损，家具破损，当业主不在家的情况下，物业管理是否应该承担一定责任理是否应该承担一定责任？房屋因为楼上漏水而引起墙面破损，家具破损，当业主不在家的情况下，物业管理是否应该承担一定责任？是否应该承担一定责任理房屋因为楼上漏水而引起墙面破损，当业主不在家的情况下，是否应该承担一定责任？

交通事故 2019-05-20 14:29 人浏览
共2位律师解答
  • 洗手间在开发商施工时，就应该进行防水处理，如果楼上一家在装修过程中没有变动原施工状况，漏水问题应属于施工质量，你可以要求开发商承担责任。 如果楼上在装修过程中破坏了原防水施工，导致漏水，你可以要求楼上承担责任。
    同时房地产交易公司作为销售方，也应该对商品质量问题承担责任。 如对方久拖不解决，你可以直接向法院起诉，要求对方维修，并赔偿损失。
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    2019-05-20 14:21

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  • 物业管理的目的：一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的，进行不当甚至违法行为，主要有：　　
    (1)物业公司单方面制定物业管理公约，强行要求业主在公约上签字;　　
    (2)物业公司在没有业主的委托，以及解除委托的情形下，强行对某一物业小区进行管理;　　
    (3)物业公司单方面制定收费标准，强迫各业主按其收费标准缴费;　　
    (4)物业公司管理水平低下，高额收费，劣质服务;　　
    (5)动辄停水停电，断暖断气，制造麻烦，强迫业主就范;　　
    (6)保安人员素质低下，在物业区内滥施淫威，侵犯业主人身、财产权利;　　
    (7)乱立名目，随意增设收费项目;　　
    (8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。　　业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为，可以向行政主管机关提出，也可以向法院起诉，运用法律手段保护合法权益。
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    2019-05-20 14:29

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