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我的问题是我们现在有两个房子 第一个房子是婚前买的但是房子的户名是XX的名字首付也是XX付的但是每月的月供是我们自己还的请问这个房子我们该怎么分。第二个房子是我们婚后买的这个房子现在还没有房照。请问这个房子盖怎么分请问这个房子我们该怎么分。第二个房子是我们婚后买的这个房子现在还没有房照。请问这个房子盖怎么分

房产纠纷 2019-05-18 18:30 人浏览
共2位律师解答
  • 离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,可以起诉解决,所以房子离婚如何分配的问题需要先判断该房子是否夫妻共同财产,如果是,可以要求平均分割,一方得房,一方得钱。
  • 如果产权证上是夫妻双方的名字,则该房产是完全属于夫妻共同房产,在离婚时候都应按照《婚姻法解释
    (二)》第20条的规定进行分割。
    双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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