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您好，我是位买车小白。我买xxx5汽车餐车。与该装餐车商家口头谈是75000交了40000压金有收据没发票。之前不知道市场价，现在知道是40000左右。我要求退款，他们说押金不能退。说收据上明显有，定金不退，我该怎么办呢！我买xxx5汽车餐车。他们说押金不能退。定金不退，我该怎么办呢！

合同纠纷 2019-06-11 23:05 人浏览
共2位律师解答
  • 买卖合同不退定金怎么办？
    一般来说，若是出于买受人的原因导致合同不能签订的，出卖方是可以不退定金的；但若是由于出卖人的原因导致合同不能签订的，则需要双倍返还定金给买受人，此时若出卖人不退定金的，买受人可以向有关部门投诉，或者想人民法院起诉。
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    2019-06-11 23:01

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  • 1、一定要签协议
    交定金时一定要和开发商/卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。
    2、分清订金与定金
    订金不是一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。若购房者不履行合同义务，就不能要回订金;若开发商不履行义务，也不需要双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
    定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。
    在签订认购书时，要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。
    3、将退定金事宜写进协议书
    在买房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行，好在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。届时按照协议书中的规定解决问题，避免不必要的纠纷。
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    2019-06-11 23:05

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