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在融资租赁合同中，如果在合同中约定承租方发生关闭 停产 合并 分离 转产 被诉 被查封 破产 等有明显迹象表明承租方不能继续履行合同，出租方可以事先发出通知，单方解除合同。 这种规定在合同法中是否有效？有没有根据主张这种约定无效？在融资租赁合同中，单方解除合同。是否有效？有没有根据主张这种约定无效？

合同纠纷 2019-06-19 11:43 人浏览
共2位律师解答
  • 有下列情形之一的，合同无效：
    　　
    （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
    　　第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
    　　
    （一）因重大误解订立的；
    　　
    （二）在订立合同时显失公平的。
    　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
    　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
    　　第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-19 11:36

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  • 合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示（签字），合同才对其有约束力，当然房屋租赁合同双方签字后具有法律效力。
    《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》
    第四条　当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-19 11:43

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