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你好，我想请教一个问题。我作为一个生意人。向中介租了间铺面做生意。到期了。交房给中介。要求中介退押金。中介不退，理由是我们损坏了几块地板。我答应补偿给房东。但是房东随便叫个朋友过来乱估价。结果导致中介不愿意给我退押金！请问我该怎么办？我想请教一个问题。向中介租了间铺面做生意。交房给中介。要求中介退押金。中介不退，请问我该怎么办？

综合法律 2019-05-29 16:13 人浏览

共2位律师解答

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

法律快车咨询顾问

2019-05-29 16:06

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你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。

综合法律律师团队
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2019-05-29 16:13

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