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房屋租赁到期，房东不退押金3000元，我提前一个月电话问她，她说继续租给我，没说房租，过了几天他要涨房租我告诉她涨房租不考虑租了，后来又打过电话说他房不涨价了租给我，我不租，她押金不退，说我违约，我如何要回押金。5月10号房屋租赁到期。房屋租赁到期，房东不退押金3000元，她押金不退，我如何要回押金。5月10号房屋租赁到期。

合同纠纷 2019-06-21 10:31 人浏览
共2位律师解答

  • 二、租房押金交多少　　
    1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。　　
    2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　
    3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。　　
    三、违约责任　　违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。　　违约责任的构成要件：　　
    (1)有违约行为;　　
    (2)有损害事实;　　
    (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;　　
    (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
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    合同纠纷律师团队
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    2019-06-21 10:26

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  • 在房屋租赁期内随意涨价，房东构成单方面违约，可以选择终止合同或者要求赔偿
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-21 10:31

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