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在家购买了拆迁房的房子,当时是按市价购买,私自协商,找了一家中介签的合同,但是没有公证,上面有夫妻俩共同签字和盖的手印,因今年交房时房价已经翻了一倍,但是房东现在不想卖了,要求加钱,说不加钱就走法律程序,像我的这种情况打官司会有胜算吗?在家购买了拆迁房的房子,私自协商,说不加钱就走法律程序,像我的这种情况打官司会有胜算吗?

拆迁补偿 2019-05-25 10:47 人浏览
共2位律师解答
  • 就买方来说,买方时防止卖方违约的方法是:
    一 是签订合同后双方应尽快办理网签,网签做好后,卖方就不能再随意卖房了。
    二是发生争议后,并视情况申请法院对房产进行保全。
    但如果是商品房,开发商一房二卖,按最高院司法解释的规定,购房者有权要求已付款两倍以内的赔偿。所以开发商一般不会冒此风险。

  • 1、你在履行物业管理义务期间,你的合同相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
    2、前物业公司的违约行为中,与你没有任何关系,除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利,这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
    3、本案中你与业主分别是原被告,你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费,这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由,你可以主张抵消。
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