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:位于农村集镇规划区内其他村民弃耕抛荒多年的承包田，能否由镇(村)政府征收来给我们拆迁户做宅基地村)政府征收来给我们拆迁户做宅基地？请问律师:位于农村集镇规划区内其他村民弃耕抛荒多年的承包田，能否由镇(村)政府征收来给我们拆迁户做宅基地？政府征收来给我们拆迁户做宅基地村)能否由镇(村)政府征收来给我们拆迁户做宅基地？

拆迁补偿 2019-06-14 01:00 人浏览
共2位律师解答
  • 关于农村宅基地怎么补偿的问题，具体解答如下：
    农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
    一是宅基地补偿，二是房屋补偿。
    由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
    征地拆迁律师团队律师
    征地拆迁律师团队
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    2019-06-14 00:52

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  • 征地补偿可能会涉及继承的问题，需要具体分析：
    （1）公房：不存在继承的问题。承租人去世后，由其同住人继续使用，同住人的认定一般以户口为依据。有了户口，并且符合应安置人口的标准，就有补偿。
    （2）私房：依《继承法》发生法定继承。如果另一半也不在，则子女可以等额继承。房屋上的补偿以对房屋的共有权份额为依据；人头上的补偿则以户口为依据。
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    2019-06-14 01:00

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