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我的房子被拍卖的话，会怎样通知我，由谁来通知我，是不是只能在房产所在地的执法部门才有权进行房子拍卖所在地的执法部门才有权进行房子拍卖？请问，我的房子被拍卖的话，会怎样通知我，由谁来通知我，是不是只能在房产所在地的执法部门才有权进行房子拍卖？是不是只能在房产所在地的执法部门才有权进行房子拍卖所在地的执法部门才有权进行房子拍卖？我的房子被拍卖的话，会怎样通知我

债权债务 2019-05-27 15:29 人浏览

共2位律师解答

法院拍卖的房产是如何交易的：　　成交后，由法院出具协助执行通知书和裁定，持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。　　根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条　　拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过
0.5%。　　采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。”　　根据上述规定如果拍卖成交的将由买受人向拍卖机构支付佣金，如果拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

平台法律顾问团队
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2019-05-27 15:26

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1、债务人未履行义务的，法院可以强制拍卖担保人的住房，用于偿还债务。
2、在债务人不履行义务的情况下，担保人应当承担偿还责任。如担保人拒不偿还的，债权人可以申请法院拍卖担保人的房屋等财产用于履行判决。
3、如该住房为担保人家庭唯一居住用房的，法院在将该房屋拍卖后，应当至少为担保人保留五到八年的房租作为其过渡安置费用。

法律快车咨询顾问

2019-05-27 15:29

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