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我是租客,租了一个单间,是在中介公司租的,和中介公司签了合同是7个月,现在住了3个月想退房,但是中介不退押金1000,说是没满7个月,我可以转租但是收取中介费300,或直接给中介公司,它收取600然后转租期间没人来租费用自然是我承担,这是合法吗但是中介不退押金1000,我可以转租但是收取中介费300,或直接给中介公司,这是合法吗

房产纠纷 2019-07-16 14:28 人浏览
共2位律师解答
  • 第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。 第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
    第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
  • 《中华人民共和国合同法》第四百二十六条 居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。
    因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
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