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我家在上海XX县XX镇！最近因，河道整治，我家房子在整治范围之内，村里说是占用河道！要拆除！但补贴缺，都没造价多！！注我家住房面积还缺30平方！因宅基地小！造不下，连辅助房都缺！要拆的房子没有证，是因为乡里，村里不批！请问我这房子，我该如何解决！但补贴缺，因宅基地小！要拆的房子没有证，村里不批！请问我这房子，我该如何解决！

房产纠纷 2019-05-19 12:09 人浏览
共2位律师解答
  • 没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
    有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2019-05-19 12:06

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  • 提取公积金和住房补贴不需要交税
    一、企业和个人按照国家或地方政府规定的比例提取并向指定金融机构实际缴付的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金，不计入个人当期的工资、薪金收入，免予征收个人所得税。超过国家或地方政府规定的比例缴付的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金，应将其超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。
    二、个人领取原提存的住房公积金、医疗保险金、基本养老保险金时，免予征收个人所得税。
    三、企业以现金形式发给个人的住房补贴、医疗补助费，应全额计入领取人的当期工资、薪金收入计征个人所得税。
    但对外籍个人以实报实销形式取得的住房补贴，仍按照《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》的规定，暂免征收个人所得税。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-05-19 12:09

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