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我家房屋拆迁，实际面积230平米，但家中人口8人，两年前再建房屋（在230面积上加盖一层）建到一半被政府停建。现在拆迁我们要求政府按照人均45平米的标准给我们分配置换房屋。不付任何费用。但政府要我们在230平米外付费。请问怎样才能保障我们的合法权益。我家房屋拆迁，现在拆迁我们要求政府按照人均45平米的标准给我们分配置换房屋。请问怎样才能保障我们的合法权益。

拆迁补偿 2019-06-20 18:15 人浏览

共2位律师解答

如果拆迁补偿政策中有对方的份儿，您需要给对方。对方正在服刑，您在您住所地法院起诉离婚即可中华人民共和国民事诉讼法第二十二条下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：
（三）对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼；
（四）对被监禁的人提起的诉讼。已经公开回复，如需帮助，请电话联系详谈

平台法律顾问团队
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2019-06-20 18:07

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现在无论农村征地还是城市房屋拆迁都要求在实施拆迁行为之前完成一系列的行政审批，现在叫行政许可。首先，取得项目立项。按照现在《行政许可法》的规定，所有的行政许可都必须公示，未经公示无效，涉及到老百姓重大利益的必须听证。
第二，取得规划许可。目前实施规划管理的手段主要是一书两证——《项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》，房屋拆迁主要要求有建设用地规划许可，而建设用地规划许可依据前面的项目选址意见书，项目选址要征得附近的人同意。
目前在房屋拆迁诉讼阶段，一般会忽略选址意见书。如果按照《行政许可法》的规定，准备发建设用地规划许可证的时候，老百姓可以要求听证，要求对规划许可审查，看前面有没有选址意见书。

法律快车咨询顾问

2019-06-20 18:15

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