您好，我去年签署了房屋买卖合同 现在由于家庭原因导致根本原因不能出售给买家。 房子现在有房贷 现在买家起诉，要求按照合同约定赔偿百分之二十 由于赔偿金额过高。远远大于对方实际损失 现在房价没有出现上涨 如法院判决会不会查封房产？会不会冻结还款房贷账户？我去年签署了房屋买卖合同 远远大于对方实际损失 如法院判决会不会查封房产？

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