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律师你好 我是卖房子的房主 房子是通过中介介绍的买家 我们签订了定金合同 中介把我的房产证给扣留在手 买房没有付房款的情况下 要我搬出去在交房时再交房款 请问这个没有付房款就押房产证是什么样的行为 法律怎么解 我现在要如何保护好自我的利益房子是通过中介介绍的买家 我们签订了定金合同 中介把我的房产证给扣留在手 买房没有付房款的情况下 请问这个没有付房款就押房产证是什么样的行为 法律怎么解 我现在要如何保护好自我的利益

房产纠纷 2019-05-16 09:24 人浏览
共2位律师解答
  • 分两种情况:
    1、将来也不能办理房产证,此类房产,不可以购买,风险大!
    2、将来一段时间可以办理房产证,此类房产,可以购买。可以以租代购,等办理完毕房产证后,租金抵付购房款。
    无论何种情况,可以通过一家全国连锁的正规品牌中介办理,对于交易双方的安全更有保障!
  • 刚交了首付款,还没有办按揭
    这种情况就是开发商还没有到房管局备案,是最好处理的。
    买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并将老的购房合同收回即可。
    然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样,房管局备案就直接写买方的名字,银行按揭也是买方自己去办理即可,房产证下来就直接是买方的名字了。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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