我们是一个单元的住户，厨房共用一个下水道塑料管，楼上的住户因管理不善导致其厨房污水管与共用下水管连接处破裂漏水，导致我家及我楼下的一家墙壁长期受湿而致墙壁损坏。请问律师，1，室外已经坏了的水管应该由谁修复。2我们已经因潮湿导致的墙面损坏应该由谁修好，费用应该怎样分担。谢谢！楼上的住户因管理不善导致其厨房污水管与共用下水管连接处破裂漏水，2我们已经因潮湿导致的墙面损坏应该由谁修好，费用应该怎样分担。
损害赔偿
2019-05-29 14:09
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共2位律师解答
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漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。
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关于下水道漏水问题的解答：相邻之间因为排水造成损失的，应当按照实施妨害行为的因果关系来要求相应的损失赔偿。也就是要看是因为哪方的妨害行为导致损害结果的发生。造成3楼的损失是因为排水管道发生堵塞造成的，如果是业主室内水管发生堵塞，导致楼下损失的，应当由该业主承担排除妨害、赔偿损失的责任。
如果是公共管道发生堵塞，物业管理公司未按照物业管理合同约定履行相应的义务，应当由物业管理公司承担赔偿责任。 -
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