你好，请问一下，老家的老房子进行新农村建设，在新的土地上建统一的别墅类型的房子，需要自己承担房屋的建设费，大概40万左右，前提是老房子必须拆除，且没有赔偿，这种做法合理吗？注：建新房子的土地还是我们自己的土地，老房子要是不拆的话就不能建新房子，但如果建的是高层的有一定的赔偿在新的土地上建统一的别墅类型的房子，这种做法合理吗？建新房子的土地还是我们自己的土地

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