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我是今天正月初四和对象正式分居，现在我父亲房子动迁，因为我户口和孩子户口都在我父母家，正常情况下，我和对象加孩子可以分到80平的房子，但是我家房子不够，只能给我70平的房子，也就是说虽然我对象名字在我家的动迁资料上，但是没享受到动迁的房子，我俩离婚，他有权要我的动迁房子吗？现在我父亲房子动迁，因为我户口和孩子户口都在我父母家，我俩离婚，他有权要我的动迁房子吗？

离婚 2019-06-03 19:56 人浏览
共2位律师解答
  • 夫妻离婚，房屋归于一方的，可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。
    房屋买卖的流程一般为：
    1签订买卖合同；
    2准备首付款，冻结；
    3评估公司评估（出具评估报告）；
    4向银行申请贷款，等银行审批；
    5网签；
    6房地产交易中心过户；
    7缴税领证；
    8银行解冻购房款；
    9抵押登记；
    10物业交接，水电过户；
    11土地证查档（办理土地证）；
    如果是一次性付款的取消
    3、
    4、9项 第2项换为，准备购房款。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-03 19:52

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  • 土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，“房产证里是没有期限登记栏的”；而土地使用权是有期限的，比较常见的是40年、50年和70年。也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。
    《办法》规定的无其他住房的六种人：有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口;户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的);因应征入伍而注销户口的人员;因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员;户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口;市政府规定的其他情形。
    以上六种人可以认定为应安置人口。
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    2019-06-03 19:56

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