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我租房子时付350元押金，搬走后让房东退我们押金，她总是找各种理由往后拖，拖了十几天后在打电话她就让我们找中介让中介跟她说话，中介跟她说了她就是不露面，我们再次给她打电话她还让我们找中介让中介跟她说！就这样一直拖，打电话时接时不接！我该怎么办？虽然钱不多，但是特别生气，想维护自己的权益！搬走后让房东退我们押金，我们再次给她打电话她还让我们找中介让中介跟她说！我该怎么办？

房产纠纷 2019-06-20 06:49 人浏览
共2位律师解答

  • 1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。一般市面上常见的是：“押一付三，押一付一
    2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
    3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
    4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
    5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
    6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-20 06:46

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  • 如果在签订了租房合同的情况下，房主收受定金但是违约，应当双倍返还定金。
    根据合同法第一百一十五条 【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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    2019-06-20 06:49

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