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你好，请教一下，我一六年1月份借给别人两万块钱，约定一分五厘的利息，合同写的是一年期的，到期后他只还了利息，本钱要第二年连本带利一起还，当时合同也没重新写，到了一八年1月他什么都没还，他说，在沈阳打工那开工资就还，后来打电话不接了，微信也不回了，这种情况是否超出了诉讼时效，我应该如何处理这种情况约定一分五厘的利息，到期后他只还了利息，到了一八年1月他什么都没还，是否超出了诉讼时效

诉讼 2019-05-22 17:58 人浏览
共2位律师解答
  • 订立房屋买卖合同后，开发商未按期交房的，购房人可以通过以下途径维护自身权益：
    　　
    1、可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。违约金的数额按房屋买卖合同的约定计算，合同没有约定的，按同地段房屋租金为标准计算。
    　　
    2、购房人不想要房子的，可以向开发催告交房，经催告后超过三个月仍为交房的，购房人可以解除购房合同，要求开发产退还购房款。
    　　《最高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》
    　　第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
    　　法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
    　　第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
    　　逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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    2019-05-22 17:52

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  • 人身损害赔偿纠纷诉讼时效起算的几种情形：
    1、一般人身损害赔偿案件诉讼时效的起算点。伤害明显的，从受伤害之日起算;对于因交通事故受伤害的，当事人申请交警部门调解未达成协议的，诉讼时效从取得调解终结书之次日起算;当事人就损失达成赔偿协议的，诉讼时效从协议约定的履行期限届满之次日起算。
    对于伤害不明显或受伤害时未曾发现的人身损害赔偿案件，诉讼时效的起算点从伤势确诊之日起算。
    2、超过诉讼时效，但双方当事人对损害赔偿又达成协议的，应否保护。根据《民法通则》及最高院有关“诉讼时效”批复的精神，笔者认为应予保护。
    3、“后继损失”诉讼时效的计算。受害人因事故身体收到伤害需要长期治疗的，由于诉讼时效的限制，其不可能在一个时效期间内主张全部损失。权利人应当在损失发生或可以计算
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    2019-05-22 17:58

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