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1.高层补助系数选择产权调换安置的,被征收房屋为住宅房,多层及多层以下的被征收房屋调换到高层的(11层以下),安置面积按被征收房屋合法面积赠送6%; 调换到高层的(12层及12层以上),安置面积按被征收房屋合法面积赠送9%。这是什么意思 是楼层12层以上才送还是那一栋楼总层数超过12层 1~12层全部都送吗?1.高层补助系数选择产权调换安置的,被征收房屋为住宅房,还是那一栋楼总层数超过12层

综合法律 2019-06-17 13:54 人浏览
共2位律师解答
  •  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
      被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
      因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
  • 拆迁安置房:因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。对接安置房产权性质定性为经济适用房,但不受普通经适房“五年内禁售”的限制,上市交易需由购买人按成交额的3%补交土地出让金。
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