你好！本人是xxxx一业主，16年年底交房就装修入住，楼上业主17年年初开始装修时我就有反应过有漏水现象，也不知道有没有做防水·17年的5、6月份开始发现天花有漏水滴水·找过物业??业主N多次＼每次都不理不睬＼忽悠了事·至今已经过去一年多了，现在我的天花板油漆起泡脱落·墙木板严重变形＼一直侵犯着我。这种情况我如何起诉？16年年底交房就装修入住，有没有做防水·17年的5、这种情况我如何起诉？
房产纠纷
2019-06-11 16:44
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关于小区物权，以停车位为例，一般来说，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 -
在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方，其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务，很明显，此义务为非金钱义务，你选择要求对方继续履行房屋买卖合同，此举符合法律规定，在对方存在继续履行的条件时，可以要求对方继续履行，也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金。
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