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您好!我想咨询一下,我租了一年的房子,中间中介老板跑了,没有给房东付租金!我的租期在中介与房东的合同时间内,但是中介与房东的合同里还有一条,如果房东5个月没有收到中介付的租金,有权回收房子! 现在假如房东要赶我们走,我们要找什么途径? 我跟中介直接签了一年的合同, 厦门海沧 现在才执行了4个月 27000多我租了一年的房子,中间中介老板跑了,有权回收房子!我们要找什么途径?

房产纠纷 2019-07-10 22:30 人浏览
共2位律师解答
  • 因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?
    由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
  • 可申请劳动仲裁,也可以起诉,主张偿还的诉讼时效为2年,超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利;诉讼时效因债务人承诺限期给付情况而延长(一般可以书面承诺和口头承诺录音为证据证实这事)。如果你所谓老板是自然人,可到法院起诉要求支付劳动报酬;如果是企业,你可申请劳动仲裁要求支付拖欠工资。
    如果拖欠劳动报酬事项涉及人数众多,建议直接报警,用工方可能涉嫌拒不支付劳动报酬罪。
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