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公开咨询详情提问APP我老公2015年意外死亡，我和老公之前办理离婚手续，也没分开过，我们有个六岁半的女儿，女儿八个半月后就奶奶照顾，我俩结婚后按揭买个二手楼房，老公赔偿金最少有八十万。我无权的赔偿，但是孩子那份呢，我有权看管吗。我如果把孩子要过来合理吗，现在婆婆想把房子过户他大儿子合理吗？具体希望找为资深律师详细了解我和老公之前办理离婚手续，但是孩子那份呢，现在婆婆想把房子过户他大儿子合理吗？

离婚 2019-06-16 08:17 人浏览

共2位律师解答

第一步，准备房产过户材料
1、离婚判决书及其复印件；
2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；
3、身份证明及复印件；
4、房产登记申请书。
第二，房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘；
2、到房管局办理免征契税申请；
3、办理析产登记手续并缴登记费；
4、取证。
以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。

平台特邀律师
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2019-06-16 08:11

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夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。

民事法律律师团队
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2019-06-16 08:17

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