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老公是外地户口 没权在上海买房??我是上海户口 婚后男方父母给我们出首付剩下部分贷款 房产证上写的我和我老公的名字 我是主贷人他是次贷 之前说好男方父母每月还贷 现在大家闹僵了 现在他们威胁我不帮忙还款了 我也没有能力还 请问 接下来每月无法还款 我会受到什么影响？作为次贷我老公是不是也会受影响？还有如果离婚 房子我有份么？老公是外地户口 我也没有能力还 我会受到什么影响？是不是也会受影响？房子我有份么？

离婚 2019-05-26 22:22 人浏览
共2位律师解答
  • 《婚姻法》司法解释二：
    第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
    一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
    双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
    当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-05-26 22:16

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  • 房屋属于不动产，需要以房产证上登记的权属状况来确定房屋的归属。如果房屋只登记在男方一人名下的，首付款也是男方支付的，那么房子属于男方的个人财产，女方无权要求分配。但是男方在婚后虽然是以自己的银行卡进行的还款，但是在没有书面约定的情况下，男方婚后的工资也属于夫妻共同财产。
    所以离婚时女方虽然不得要求分割房屋，但是可以要求男方返还男方在婚后所还的贷款的一半数额以及相应的房产增值部门。如果房屋是登记在夫妻双方名下的，那么即使婚前的首付是男方支付的，但是仍然属于夫妻共同财产，离婚时，女方可以要求对房屋进行分割，也就是说这种情况下，女方是有份的。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-26 22:22

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