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在位进行招投标、也未办理施工许可证的情形下，??建设单位和施工单位签订了施工合同，合同造价3亿元。??在开工前施工单位向建设单位支付了1000万履约保证金，并在合同里约定了如未按时返还应支付15%的年息。后工程停工。到期建设单位也未返还履约保证金，??施工单位诉至法院。法院认定合同无效，请问施工单位的履约保证金的计息应如何计算？??在开工前施工单位向建设单位支付了1000万履约保证金，到期建设单位也未返还履约保证金，请问施工单位的履约保证金的计息应如何计算？

合同纠纷 2019-06-10 01:38 人浏览

共2位律师解答

施工合同履约保证金规定有以下情况：
（一）工程建设项目施工招标，投标保证金按项目招标控制价的2%以内收取，但最高不得超过80万元人民币。
（二）勘察、设计、监理等服务项目投标保证金按国家服务收费标准的2%以内收取，最多不超过10万元人民币。
（三）施工项目采用高额保函的，保函额度按《丽水市工程建设项目高额保函制度暂行办法》（丽招管办〔2013〕13号）设定。
（四）进入承包商名录的企业可以选择年度投标保证金。

合同纠纷律师团队
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2019-06-10 01:31

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建筑工程中标后需要提供履约担保。
履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。
履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金不得超过中标合同金额的10%；履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%以内；履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。
发包人应在工程接收证书颁发后28 天内把履约担保退还给承包人。

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2019-06-10 01:38

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