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拖欠物业费收到律师函，拖欠原因我们楼层一共14层我住在二楼，家里厨房间和卫生间下水道反味特别严重，而且马桶里会在早高峰晚高峰时候冒泡反水，大概从2014年7月份开始的那时候就找了物业物业来人看了告诉我是我家马桶不好因为自己不懂听了物业的话就去换了一个新的可是换完以后还是不好再找物业就没有反应了拖到需要我交物业费了他们就经常上门催缴物业费可问题到现在还是没有解决请问我该怎么做家里厨房间和卫生间下水道反味特别严重，听了物业的话就去换了一个新的还是没有解决

综合法律 2019-05-19 10:44 人浏览

共2位律师解答

到公安局报案；或者到人民法院起诉。办案中，楼主因受侵权反映到物业部门，属于合法行为。装修负责人带着三个人，闯入楼主家中，打伤楼主，是严重的违法行为，甚至涉嫌非法侵入住宅罪和故意伤害罪（如果楼主被打成轻伤以上的）。
楼主作为受害人，可以到公安机关报案或到人民法院起诉，依法维护自己的权益。对于装修负责人非法侵入住宅并打伤楼主的行为，即使不构成犯罪，也是严重的违反社会治安行为。公安机关可以对违法者治安拘留并罚款。

平台法律顾问团队
官方

2019-05-19 10:37

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我国相关法律对收到律师函怎么办解答如下：一般律师函起到的作用有两方面：
1. 威慑、敦促一方尽快履行义务，希望能大事化小小事化了，不通过诉讼就解决纠纷；
2. 作为正规的法律文书，律师函可以作为诉讼时效中断的证据。对于收到律师函的人，一般应该根据自己的实际情况来具体应对：
1. 首先搞清双方出现争议的关键点，厘清自己在法律上是否真正有理。这里就需要征询一下专业律师的意见了；
2. 对于争议较小，经律师分析，如自己处于明显弱势的情况，可以考虑与对方和平协商解决，与对方谈谈还款的折扣、时间都是可以的；另外争议金额的大小对于选择如何解决也是有讲究的：比如自己没道理，争议金额较大的，选择协商解决是比较好的，因为诉讼费用一般由败诉方来承担的。争议金额比较小的纠纷，如果对方不肯让步，你让他起诉，最终需要你承担的多出来的诉讼费用也不高的，但对方却需要走诉讼程序，他们也会觉得很麻烦的。
3. 对于争议较大（双方观点水火不相容），通过律师分析仍觉得自己一方也不乏道理的，可以理性回应，大家仍然可以在一个平等的平台上协商解决。解决不了，诉讼是不可避免的。总之，律师函只是起到一个提醒、催促的法律文件，作为一个引子，给双方一个协商机会。

法律快车咨询顾问

2019-05-19 10:44

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