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父亲赌博找亲戚借钱，后到外省上班又继续赌博家中多次向亲戚朋友借钱打过去已借钱近二十万，还有很多未知债务，我次子母亲担心父亲赌博会影响我将家中房子卖掉还债剩下几万分期买了房上到我名下，房贷我自己在还，我姐结婚有房，也不再我父亲名下。我之前特地到他所在处上班管住他赌博结果还是管不住，现在确实没办法了他还在赌博，我想知道他欠的钱我和我姐还有我母亲必须还么？如果以后债主找上门我们该怎么办？会不会抵押我和我姐的房产？我次子母亲担心父亲赌博会影响我将家中房子卖掉还债剩下几万分期买了房上到我名下，如果以后债主找上门我们该怎么办？会不会抵押我和我姐的房产？

离婚 2019-05-23 16:13 人浏览
共2位律师解答
  • 目前没有法律条文禁止个人之间用房产作抵押借款。房管部门有相应的业务可以为个人房产抵押借款办理有关手续。办理的程序大概是：双方首先应签订借款合同，到公证处进行公证，然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。
    办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等，另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。
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    2019-05-23 16:07

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  • 　　拆迁有抵押权的房屋如何补偿　　迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。　　抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。
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    2019-05-23 16:13

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