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我老公在我不知情的情况下与中介签的委托卖房合同，当时房产证没有出来，房子是在我的名下没有我老公的名字，后来中介让我去办理手续，我没有同意，中介多次电话甚至威胁，我只好又和他们谈了条件重签合同，价格多加了3万，房子过户手续办完后，中介只给我原合同的钱不给剩余3万，我现在起诉至法院要求给我3万及利息和诉讼费，中介请的律师说原合同是有效的并保留追诉我老公违约金5万的权利，我该怎么办，法院问我是撤诉还是开庭，原合同是否有效中介只给我原合同的钱不给剩余3万，我现在起诉至法院要求给我3万及利息和诉讼费，还是开庭

诉讼 2019-07-07 12:17 人浏览

共2位律师解答

起诉名誉毁谤，可以要求赔偿精神损失费，单能否得到法院的支持，还得看诽谤的程度和造成的影响、结果如何。
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》：
第一条自然人因下列人格权利遭受非法侵害，向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理:
(一)生命权、健康权、身体权;
(二)姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权;
(三)人格尊严权、人身自由权。
违反社会公共利益、社会公德侵害他人隐私或者其他人格利益，受害人以侵权为由向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理。
第八条因侵权致人精神损害，但未造成严重后果，受害人请求赔偿精神损害的，一般不予支持，人民法院可以根据情形判令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉。

法律快车咨询顾问

2019-07-07 12:11

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房屋租赁合同违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。
一、房屋租赁合同，应该明确相关违约条款
房东和租客租赁关系产生时候，是必须签订房屋租赁合同用于约束双方在租赁期间产生相关的问题，租赁合同
(1)应该明确当事人的名称或者姓名和住所；履行期限、地点和方式；违约责任以及解决争议的方法。
有明确的违约条款的租赁合同，可以在相关纠纷或者违约情况下起重要作用。
二、租赁关系期间，房东违约，租客有权不迁出
对于租赁关系存在期间，房东和租客都应该按照租赁合同文件要求共同去履行各自义务，若因为房东自主原因而需要对租赁合同进行违约的情况下，租客是有权按照租赁合同继续在房屋居住或者向房东要求经济补偿才可以解除租赁合同。
三、租赁关系期间，租客违约，房东有权要求其按照合同赔偿。

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2019-07-07 12:17

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