婚后俩人共同商业贷款买的房子，房产证上写的两个人的名字，离婚时签订离婚协议，房产归男方，剩余贷款也由男方偿还。现在想把房产证上两个人的名字，变更成男方一人的名字，同时银行按揭贷款义务人由两个人变更成男方一个人。但是问过房产管理部门和银行之后得知，贷款未还清以前，银行不给办理变更，房产证也无法过户。跟男方沟通，对方表示现在没有能力一次还清剩余贷款也不能卖掉房子。离婚已经好几年，这样的话直接影响我今后自己买房和贷款，请问这种情况应该怎么办？离婚时签订离婚协议，银行不给办理变更，请问这种情况应该怎么办？

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