问答详情

您好律师！麻烦咨询一下经济纠纷问题。情况是这样：我们小区开发商在对业主售出地下停车位，并签订了车位出售合同，因为办理产权证需要一年多的时间，所以当时把钱交给了开发商等待办理产权证，可是开发商收钱后迟迟未办理下来，后来得知开发商因为欠银行账款，把车位都抵押给了银行，现在业主花了钱买，却没有产权证，只有合同。业主已通过法律渠道起诉开发商，胜诉后只是裁决书上判定属于业主，可是产权依然办不了还在银行，银行也有理有据说开发商抵押的凭据，现在这种情况，怎么可以解决了？咨询一下经济纠纷问题。却没有产权证，怎么可以解决了？

房产纠纷 2019-05-20 13:58 人浏览

共2位律师解答

关于房屋产权的办理，根据我国法律的有关规定，应该携带的文件及费用具体如下：
1.业主身份证；
2.已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)；
3.购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)；
4.已公证的按揭合同(按揭业主)；
5.契税款及办证费。

房产纠纷律师团队
推荐

2019-05-20 13:51

咨询我
被抵押房产是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。
但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。

法律快车咨询顾问

2019-05-20 13:58

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台保亭县律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

保亭县房产纠纷律师保亭县找律师

保亭县律师

保亭县房屋买卖律师保亭县房屋租赁律师保亭县二手房律师保亭县开发商违约律师保亭县装修纠纷律师保亭县房屋产权律师保亭县房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 海南问答 > 保亭县问答 > 保亭县问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟