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您好，我是刘女士，今年55岁，结婚32年，因感情破裂，我不知道怎么写离婚协议好，(我们有一女)没成家，我是洪湖人，老家有一套房子，估价20左右，那是夫妻两人的名字，武汉有一套62平米的房子，价格70左右，这个是我本人名字，但是这房子老公一分钱也没出，律师，我知道不管怎样，这都属于共同财产，我就是想离婚，实在相处不下去，我想请问您，这样写协议，看怎么样，武汉的房子现在在孩子住到在，属孩子所有，老家的房子也给孩子，但老家的房子我们只有居住权，如果有一方另找对象，不得居住在这个家黑，请问律师行不因感情破裂，我不知道怎么写离婚协议好，这个是我本人名字，我就是想离婚，看怎么样

离婚 2019-06-13 09:17 人浏览

共2位律师解答

夫妻离婚，房产证是谁的名字不重要，只要房子是婚姻存续期间购买的，除非一方能有足够证据证明是个人财产外，即视为夫妻共同财产。
一般离婚时，夫妻财产都是平分，如果一方要房子，另一方就补钱。
在离婚时，孩子是不能分得财产的，但是抚养孩子的一方有权要求多分，并且不抚养孩子的一方应支付相应的抚养费，至孩子成年。

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2019-06-13 09:12

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关于离婚房产的分割问题，可参考《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

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2019-06-13 09:17

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